Andelsboligforeningen AB Brahes Hus, som er opført tilbage i 1925-1926 og dermed en af Amagers helt gamle bygninger, skal over det næste års tid have udskiftet alle bygningens vinduer og døre til koblede løsninger fra Frovin. Det er en af vores største ordrer til dato, og key account manager Jan Saabye glæder sig over, at Frovin kan få lov at sætte sit præg på den store bygning.

- Vi glæder os naturligvis over at lande denne ordre, og vi er særligt stolte over, at det netop er en forening som AB Brahes Hus, der er et projekt lige i vores ånd. Bygherren har nemlig fokus på at føre den ældre, charmerende bygning tilbage til sit oprindelige udtryk, hvilket vi er specialister i at levere løsninger til. I 1980’erne blev der monteret plastikvinduer i bygningen, og de skal nu skiftes ud, hvor man har valgt at investere i koblede vinduer, som matcher de oprindelige fra bygningens opførelse. Det gælder både til gaden og til gården til trods for, at mange typisk vælger træ/alu-løsninger til gården. Det er således et projekt, hvor man ikke går på kompromis med noget, forklarer Jan Saabye.

En kopi af vinduerne fra 1920’erne
Der er tale om i alt 1.147 elementer, hvoraf cirka 145 af dem er terrasse- og altandøre, mens der i ordren også er opgangsdøre og kælderdøre. Det er Byggerådgivning Danmark, der er rådgiver på projektet, og som har anbefalet vinduestypen til boligforeningen.  

- Vi anbefalede koblede trævinduer i stedet for aluminiumsvinduer, da det dels fremstår markant pænere arkitektonisk og dels har et lavere CO2-aftryk samlet set. Når vi kigger på vores totaløkonomiske beregninger, kan vi se, at aluminiumsvinduer har sine fordele på den korte bane, blandt andet med mindre vedligehold, men på den lange bane er det mere rentabelt og bæredygtigt med trævinduer. Til generalforsamlingen var der derfor også et overvældende flertal, der stemte for det koblede trævindue, fortæller administrerende direktør i Byggerådgivning Danmark, Lars Bøjen Jørgensen, og fortsætter:

- Valget faldt på et koblet energivindue, som har et stort glasareal, og dermed giver rigtig meget dagslys, bidrager til større energitilskud, samt opretholder et godt indeklima, hvor det hverken bliver for varmt eller for koldt. Derudover ligner det én til én de oprindelige, kitfalsede vinduer med enkeltlagsglas og træramme.

Mørtelfuger med fæhår
Det er entreprenørvirksomheden PWJ, der har vundet hovedentreprisen på opgaven, og de står ikke kun for at udskifte de mange vinduer og døre, men også for at omfuge hele facaden.

- Vi er glade for at have vundet sagen, som ligger rigtig godt til os. Vi har et stort fokus på at anvende mere traditionelle udførelsesmetoder, når vinduerne og dørene skal monteres, og det betyder blandt andet, at vi i stedet for gummifuger bruger mørtelfuger med tjæret værk bag. Her blander vi fæhår i mørtlen, som sikrer en stærk og holdbar mørtelfuge, og som samtidig udtryksmæssigt spiller godt sammen med de charmerende, koblede vinduer, lyder det fra Anton Basse, der er projektleder hos PWJ.

Tjæret værk er et gammelt og traditionelt isolations- og tætningsmateriale omkring døre og vinduer. Det har ifølge Anton Basse blandt andet den fordel, at fugt kan fordampe ud gennem fugen og dermed minimerer risikoen for rådskader på trævinduer og -døre.

- Generelt har vi stor erfaring med både omfugning og vinduesskift, men det er ikke tit, at vi får lov at arbejde med koblede vinduer. Det er virkelig et kvalitetshåndværk, man ikke ser mange steder i Danmark, og derfor er det på mange måder også en rigtig spændende opgave for os, fortsætter Anton Basse.

Renoveringsarbejdet for AB Brahes Hus, som rummer 169 lejligheder, gik i gang i april måned og står på halvandet år frem. Der vil være løbende levering og montering indtil tredje kvartal i 2025, hvor projektet forventes at være afsluttet.